売マンション ル・サンク那覇開南 7階 3LDK
| 価格 | 4,980万円 | 階建/階 | 19階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 沖縄県那覇市樋川２丁目 | ||||
| 築年月 | 2020年5月(築3年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 77.26㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 常時ゴミ出し可能 24時間換気システム 閑静な住宅街 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩15分 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 沖縄県那覇市樋川２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,980万円 | 平米単価 | 64.46万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,100円/月 | 修繕積立金 | 5,800円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ル・サンク那覇開南 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン オープンキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ディンプルキー 防犯カメラ 二重床 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ エレベーター２基以上 浴室乾燥機 全居室フローリング エアコン 駐輪場 インターネット対応 ＣＡＴＶ ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 用途地域：商業地域 案内時、事前にご連絡ください。現地担当者が対応します。 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･5.2･5.2 LDK 18） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 77.26㎡ | バルコニー | 15.08㎡ |
| 階建/階 | 19階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2020年5月(築3年2ヶ月) | 総戸数 | 108戸 |
| 駐車場 | 有 2,500円/月 | バイク置き場 | 空無 |
| 駐輪場 | 空無 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,482.61㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤((株)長谷工コミュニティ沖縄) | 国土法届出 | 国土法事前確認済 |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6979154923 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/18 | 次回更新予定日 | 2023/06/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＦＰコンサルタント不動産(株)
- 交通：
- -／-
【バス】照屋入口 停歩5分 - 住所：
- 沖縄県沖縄市照屋２丁目２２－３０ コーポ上原１０２号
- TEL：
- 098-923-4330
- FAX：
- 098-923-4331
- 所属団体：
(公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 沖縄県知事免許（２）第４７８８号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
